年度末からやっと一段落しました。
設計事務所の年間業務報告・確定申告など実務以外の事もあるので大変です。

白州の物件２×６
先日現場に行ってきました。
基礎・建方・屋根・外部建具・内部断熱ボード張りも終わり、内部木工事を行なっていました。
屋根の洋瓦がすごく綺麗でした。

甲州市の２×６
三月終わりに農転の許可が下りました。結構時間がかかりました。
この物件はキョウダイで建築をするので、２件同時に床版の占用申請と確認申請を行いました。
多少訂正がありましたが無事許可が下りました。
一軒目は農転が終わる前に実施設計も完了。
二軒目は契約が遅かったので、確認申請後実施設計を行い、無事納品しました。
これから、基礎工事に入ります。完成が楽しみです。

公共の水路が敷地に食い込んでいることが発覚しました・・・。
私もはじめは気が付きませんでした。
隣地境界に壁を造るので、今回分筆した時のデータと公図から復元しました。
復元していたら、境界が水路の中に・・・驚きました。
機械のデータが間違っているのかと思い再度確認し、再測をしたら水路の中だったので、
公図と現場を合わせて確認したら、水路が敷地の中に食い込んでいました。
どうしたらこんな事が起きるのか不思議です。
この土地は、道路拡幅で水路を付替えをしています。
当時の施工・測量が悪いのか！買収時の登記が間違っているのか？何が原因なんでしょう！！
今役所と話をしています。市町村合併前の拡幅工事なので、どの様な結果が出るのでしょうか・・・。
土地を購入に際しては気をつけて下さい。









福島除染図面
三月半ばで完了しました。私は100件ぐらいお手伝いできました。
本業務の合間で、少しづつ作業を行いました。
復興の為、少なからずお役に立てることができて良かったです。
担当の方と電話で打合せするだけでしたが、いい出会いができました。
専門学校の友人にも感謝です。

車庫増築・宿泊施設の物件
三月半ばより、基礎工事が始まりました。
予算の関係で、図面通りには施工が行われていませんでした。
基礎も大幅の変更。問題はコンテナの重量です。一つ2.5トンもあります！
あの基礎で大丈夫かな？不安です。配筋も確認できず！
掘削後、現場に行ったら型枠が外されていて完成状態・・・絶句でした！
養生期間は？・・・。まだ寒い時期にもかかわらず！こんな施工で大丈夫なのか？
壁が２×４、小屋組が在来工法に変更されていました・・・大丈夫なのでしょうか？
相談も無く、変更された事は残念ですし、設計を無視して施工を行っていることも残念です。
問題は地震などで何かあった時です。その時は施工者に責任をとって頂くしかありません。
変更が多すぎて、構造図を書く必要があったのか疑問です。
設計料(図面料)無駄だったかなと思う状況でした。
最終的には、施主さんの思い描く結果になって頂けたら良いなと思います。
浴場の基礎が完成し、コンテナも基礎の上に据え付けられ、内装・設備も完成しました。
現在は、ガレージの基礎の施工と小屋組の刻みなどを行なっています。
引き続き、現場を確認していきたいと思います。







 

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