ぶぶぶ無事に保育施設・2×6住宅の確認済証が交付されました。

何箇所か修正・訂正などのやり取りをおこない予定どうり、無事に交付されて一安心！

2×6住宅実施設計も終わりました。修正が無ければよいのだが・・・。

今日師匠との打合せで・・・確認申請と構造関係の図面の仕事が追加！まだ一段落できそうもない。

今月は確定申告もあるし・・・事務仕事がたくさん(涙)・・・もう一人自分が居てくれたらと・・・・(笑)

普段は必要ないんだけど・・・今日ふと思う！心に余裕がないなぁ～、いい仕事ができないなぁ～

何か間違いを起こさないかなぁ～と心配になった。

今はしんどい・・・けど乗り越える時期なんだと思い・・・ポジティブに頑張らねば・・・こういう時こそ慎重に、

確認とチェック・報告・・・ホウレンソウ・・・・なつかしい。就職した時を思い出す！よく言われたなぁぁ！

今度の申請では、今までとは違う検査機関を使うので、どんな感じなんだろう・・・厳しいのかな？他県だし！

初の天空率に挑戦だし不安に！とりあえず今日本屋さんで、天空率攻略本をGET！

先ほど読んで、少し理解した。あとは作業しながら、やってみるしかないのかぁって・・・。

今回は低層住居地域なので、斜線制限が厳しい！特に北側斜線が・・・

打合せでどうするか・・・軒出を小さくしてみたり・・・ウムゥ・・・いまいち・・・どうしようか・・・ふと思う！

天空率があるやん！と思いつく！・・・でもオイラがやるんだよなぁと・・・いずれ通らなければならない

天空率・・・前に確認検査機関の親分に言われたなぁ！「簡単だから天空率使えば」。・・・ウムゥ～！

今回頑張って時間がかかっても・・・天空率をモノにしてみますぅ！頑張りますぅ！

また次回報告します。次こそは写真入りで報告したいです。

[2回]

本日は午前中から、事務所登録更新の為の書類と業務報告書の書類を作成しました。

午後に建築指導課に提出に行ってきました。訂正が少しありましたが無事完了！

また五年後に更新に行かなきゃ・・・でも業務報告は毎年なんだよねぇ。

アネハ事件以来・・・書類関係の作成が大変です。

昨日の件は担当の方が居なかったので・・・良かったぁぁ！

悪い事してないんだけどなんだかドキドキします。

余談ですが・・・

自宅の周りがどんどん家が解体されていっています。

取り残されたのが、我が家の周りだけになってきた・・・・。

実は、都市計画で我が家の東に、市道が建設されます。

我が家の倉庫と車庫が計画にあたってしまって、これから補償の交渉です。

交渉も来年度かなと思っていますが・・・いつくるんだろう？

自宅の計画もしなきゃならない！車庫と倉庫だけなんだけど付属するものも多いからなぁ！

実は自分の事務所まで造ってしまおうか計画中です。計画が進みましたら順次報告します。

今日は仕事はやめて、身の回りの整理をして、明日からガンガン頑張ります。

[1回]

今週は、月曜日からドタバタ！

月曜日は小淵沢でティンバーの完了検査。無事完了！写真撮り忘れたぁぁぁ！

保育施設実施設計終了！
昨日確認申請を確認検査機関に提出！
始めての特殊建築物の申請でした。規模が小さいので、あまり法的に縛られることもなかったですが、住宅ではないので、突っ込まれないかドキドキしながら審査を受けました。何とか無事引受けて頂きました。でも訂正がくるんだろうな・・・・。
少し気が重い・・・。無事に受理される事を祈る・・・。

今日も二日続けて確認申請でした。
検査機関にてティンバーの検査済書受領！
今回は2×6の住宅で敷地が1,000平米を超えている物件で、開発をさける為、敷地分割をして提出。
同敷地内に倉庫等があって、倉庫は可分か不可分かで突っ込まれた。
やばい・・・開発行為になるんって凄くドキドキ・・・・。
用途を確認して、図面に倉庫は可分なのか不可分なのか記載してくださいと言われ、再度帰宅して、施主さんに用途を聞き、倉庫を農業用と記載し、可分であると図面修正をして敷地分割で作図。

午後市役所に開発になるか確認に行って、この件は建築主事がどのように判断するかだねと言われ、県の建築指導課に行った・・・そしたら、先に市から話がいっていて、開発行為になるよって言われ！マジでぇぇ厳しいなぁぁと凹む・・・でも確認検査機関も建築主事と同等の権限を持っているから、検査機関がどのように判断するかだね！っていう感じで言われ、再度市役所へ行って話をして、開発になったら提出しなくてはならない書類の一覧表をもらって確認検査機関へドキドキしながら行く！
再度審査して頂いて、敷地分割でOKとなり、開発行為にならずにすんだ？本当に大丈夫なのかな・・・不安！
今日はたらい回しだし・・・確認検査機関を出たのが17：30だったし、昼飯も食べず頑張った。疲れたぁぁ！

今回の敷地分割って難しいぃぃ！って思った。あまりやりたくないですね！(本音)

個人的には、今回の場合！開発のほうが手間はかかるが、振り回される事はないし、明確で解りやすいと思う。でも時間と費用がかかってしまい施主さんの意向に答えることができない、でも何とか答える事ができたし、頑張れたかなって思います。
法律は解釈の仕方が難しい！！

今回この2物件は無事に受理されるか7日間ドキドキです。

今回は凄く勉強になった2物件でした。
めんどくさいのは嫌だなぁと思いながら、レベルアップしたかなと思う！！

明日も県の建築指導課に・・・事務所登録の更新に行かなくては・・・・。
今回の件の話が出ないことを祈る。

今日はゆっくりやすみます。

明日からは、今回提出した2×6の実施設計に入ります。

本日、国土地理院から封筒が・・・申請していた、測量士登録通知書が届いた！
記載不備で戻ってくるのが定番なのですが、一発で受理されたみたいです。
凄い訂正線を入れてぐちゃぐちゃだったのに・・・
ついに専門学校を卒業して測量士補から2月15日付で測量士にやっとなる事ができました。VVV

[1回]

みなさんセブンイレブンのコピー機で

ゼンリンの住宅地図がプリントできること知っていましたか？

この前セブンイレブンのコピー機で住宅地図がプリントできることを知り、

本日使ってみました・・・・。A3カラーで縮尺1/1,500です。










インターネットからゼンリンのゼンリン住宅地図プリントサービスにアクセス！携帯からもできます。

欲しい場所の住所を入力していくと、選択範囲の枠が現れて・・・微調整して決定します。

メールアドレスを入力すれば、折り返し8文字のプリント予約番号が記載されたメールがきます。

セブンイレブンへ・・・・ネットプリントを選択して、プリント予約番号を入力するとプリントされます。

結構使えます。データで貰えるともっと使えるんだけどなぁ・・・。

カラーだったので、もう一度コピーして、USBメモリーにスキャンしました。スキャン機能も使える！！

住宅地図プリントは300円かかります・コピー10円・スキャン50円！360円で

住宅地図をデータ化(ラスター)にできたのは安いと思いました。

今後も案内図を作成するのに使いたいと思います。

セブンイレブンから帰ってきて、ラスター(TIFF)をCADで使えるようにベクター化しました。

結構うまく変換できました。ゼンリン住宅地図プリントサービスぜひ使ってみてください。お勧めです！！

もう一つ・・・コピー機で、領収書が出てくるじゃありませんか！！びっくり・・・コピー機も進化してる・・・・。

コピー機はセブンイレブンが一番いいなぁ！！

[3回]

保育施設の図面チェックと修正！

本日は打合せに行く前に、時間があったので、フルーツ公園まで行ってみた！
フルーツ公園から見た風景です。晴天で富士山が綺麗でした。










CX2で初めて撮りました。まあまあ綺麗に撮影できましたよ。もっと綺麗に撮りたいですね！

保育施設の実施設計も終盤で、師匠のチェックを受けました。

細かい所の修正をしました。

今週いっぱいで全図面完了だぁぁ！これから図面修正して師匠にメールしなくては・・・・。

昨日の構造計算で、再チェックしたら、住宅性能評価基準、耐震等級2級の強度がありました。

雑壁を考慮したら、耐震等級3級の強度はあります。

建築基準法の1.25倍が耐震等級2級で1.5倍で3等級です。

普段も耐震等級2から3の強度が出るように構造計算をしています。

でもプランによって、1級から2級になることもあります。伝統工法の建物は特に・・・。

木造建物は靱性が大切なので、金物でガチガチにしすぎるのも良くないので、

金物とのバランスをとるのが難しいところです。

柱の引抜きや水平剛性など全体のバランス考えたり、

伝統工法の建物もあるので金物を多く使えない部分もあるので、注意しながら設計を進めています。

重心や剛心が既定値に一発で入ると、すごくうれしいです。

プラン的に難しくなると・・・やだなぁって思うけどやりがいがあるんですよね・・・。

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