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山梨県甲府市 アトリエAデザイン 住宅、リフォーム、店舗、事務所、集合住宅、歯科医院などの設計 徹底した現場監理 住環境や無垢材を使った住宅建築の提案。在来軸組工法・伝統工法・枠組壁工法(2×4)による住宅設計。土地購入から設計,施工,測量,土地建物登記までサポート致します。
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確認検査機関ERIへ最後の差替えに行ってきました。

 
さすがERI細かすぎます・・・。(T_T)
是正もようやく終わりました。意匠は細かな修正など大変でしたが、
一番苦労したのが設備!耐火建築物なので貫通処理や構造など色々と・・・。
設備担当とのやり取りが一番キツかった。???が頭をぐるぐると・・・・。
それを理解して、設備設計とのやり取り!いい勉強・経験になりました。
消防でOKが出れば、ようやく確認申請がおります。
消防で何も指摘がでない事を祈るばかりです。
今まで木造4号が多かったので、木造住宅の申請が一番楽ですね!
たまには、刺激のある物件も良いものです?
先月省エネも市役所に提出!無事受理された。
省エネ講習もも受けたのでほぼ完璧です!
省エネ基準義務化もそろそろ近づいているので、ちょうど良かったです!
いい経験になりました。
埋蔵文化財も契約が終わり、本掘が今月から始まりました。
先週、市役所から・・・
平安時代の住居跡があるのですがという電話・・・(^_^;)
全部掘削したい感じでしたが、床を傷めたくなかったので、
基礎の下までは掘らないでと・・・。
今日、受理された省エネの届出書を受領ついでに、
本掘をしている現場行ってきました。見たけど穴がいっぱい・・・。
何が何なのか解りませんでしたが・・・。


工事契約までもう少し、埋蔵文化も今月いっぱいで完了。
確認申請も今月末には下りるので、
12月から工事が着工できると良いのだが・・・。
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府中の現場に行ってきました。
先月末に埋蔵文化財の届出をだし、試掘調査の立会に行ってきました。
0.65m試掘したら遺跡が出てきました。試掘した黒い土の層が遺跡で茶色い層が地山だそうです。ほとんどが遺跡でした。1.3mまで本掘します。埋蔵文化財も何件もやって来ましたが。本掘まで行ったのは初めてです。一部が事務所扱いなので、お施主様の負担が一部出てしまうのが残念。すべてが住宅なら無償なのですが・・・。一ヶ月位で本掘も終わるらしいのですが今後の経過が楽しみです。
立会後、先月末に借受になっていた、確認申請にERIへ行ってまいりました。
前回指摘されていたところを修正し、無事正受けして頂きました。
東京都は独自の規制等があって困惑しました。
鉄3の耐火建築物なので、防火避難規定や排煙設備の考え方や法の解釈がすごく勉強になりました。これから、どんな指摘がくるのかドキドキです。
でも毎日新鮮で、楽しいですね(笑)
これから設計図書のまとめに入ります。確認申請の事は少し忘れて、設計図をまとめることに集中しようと思います。また報告いたします!


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久しぶりの投稿です!!
先週東京に行って来ました。
今進めている物件が鉄3の二世帯住宅兼事務所。
確認申請を出す前に、確認検査機関の日本ERIへ事前相談と省エネ法で市役所へ行ってきました。
確認検査機関の中で一番感じが良かった。忙しい中、丁寧で素晴らしかったです。
鉄3ともなると木造と違い、法的にクリアーしておかなければならない事が多いです。
また、東京都の特別な規制もあったり、構造が適合判定だったり・・・。
規模的に大きくなるので、省エネ法が絡んできたり盛りだくさんな物件です。
初めてだらけのことばかりで、楽しいくもあり不安もありで、いい経験をさせて頂いております。
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農家民宿申請の関係で、既存建物の図面をつくる為、久しぶりにB邸へ行ってまいりました。
かなり前に車庫浴場の方は完成していたのですが・・・
建て方・構造までは見ていたのですが、最終の完成までは観ていなかったので今日観れてよかったです。
全体的に綺麗に仕上がっていてよかったです。
宿泊施設計画がようやく農家民宿という形で実現できそうです。
B様の夢を実現させるための手助けができ、大変嬉しく思います。

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久しぶりの投稿です!!
本日、完了検査でした。二件同時に行いました。
何点か指摘と是正指導を受けました。
是正するかは?の状態です・・・。
引渡し後の完了検査はダメなのですが、検査の方に謝って許して頂きました。
提出写真は用意できなかったし、地盤調査の資料も渡せなかった・・・。
全然ダメダメの完了検査でした。


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カウンター
プロフィール
事務所名:
アトリエAデザイン
所在地:
山梨県甲府市
代表:相原 裕明
年齢:
45
性別:
男性
誕生日:
1975
【保有国家資格】
二級建築士 梨第4955号
測量士    第H21-1677号
3級ファイナンシャル・プランニング技能士
第F31222046125号

【業務内容】
・建築企画設計監理
 (在来軸組・枠組壁)
・建築図面下請負業務
 (伏図,構造計算,N値等だけでも可)
・各種申請下請負業務
・家屋調査業務(耐震等)
・公共補償相談業務
・測量全般,登記等
 (協力業者あり)
・開発許可,農地転用申請等
・CADでの作図(JWW,VectorWorks)
・不動産会社の紹介
 土地選びは凄く大切です、一生住み
 続ける場所を探す訳ですから、後悔
 しない土地選びをして下さい。

【費用】
・設計監理料:工事費×5%~
 内容により要相談。
・PLAN無料
 PLANだけの方は時間を頂く場合が
 あります。
・持込PLANでもOK。
・下請け業務は、要相談。
・他の業務については、規模や内容に
 より、費用が変わります。
・相談は無料。
 公共補償相談業務については、
 初回は相談は無料,内容により
 有料か決定します。

建築設計監理業務において
・敷地測量費
・各種申請費(確認申請,登記等)
・地盤調査費
・構造設計料
上記は別途費用がかかります。
要相談。

【業務範囲】
(山梨県内全域)
(関東甲信越)
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
長野県・静岡県

【E-mail】
blueskywindow666-aad@yahoo.co.jp
只今、BLOGからはメールのみの
問合せになっております。
ご迷惑をお掛けします。
何でも気になった事がありましたら、ご連絡頂ければ、早々に対応させて頂き、連絡先をお教え致します。
お手数をお掛けしますがよろしくお願いします。
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